武汉森林公园出租房屋_武汉森林公园出租房屋信息

       接下来，我将为大家详细解析一下武汉森林公园出租房屋的问题，希望我的回答可以解决大家的疑惑。下面，让我们来探讨一下武汉森林公园出租房屋的话题。

1.父母在武汉森林公园有一套200平方的商铺打算过户给子女，请问下过户给子女需要缴多少税费？

父母在武汉森林公园有一套200平方的商铺打算过户给子女，请问下过户给子女需要缴多少税费？

       父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。

       一、赠与房产流程：

       (1) 直系亲属之间的赠与：

       第一步：受赠人提交购房资质审核

       第二步：双方签订赠与协议

       第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）

       第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

       直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

       (2) 非直系亲属之间的赠与

       第一步：受赠人提交购房资质审核

       第二步：双方签订赠与协议

       第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证

       第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记

       非直系亲属之间赠与房产的公证费用：

       成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，以该地区平均价格计算)。

       办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。

       过户

       二、继承房产流程：

       （一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

       （二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

       1、被继承人死亡证明；

       2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

       3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

       4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

       有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

       （三）、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

       申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。

       （四）、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

       三、买卖房产流程：

       父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

       1 冒似冒得钓鱼的 钓鱼好象要罚款滴

       2 35-40 租一个炉子 押金是150-200 把5块钱可以要他跟你把炉子点好

       3 里面大还是蛮大的 你要是要买东西的话 建议你克森林公元正门对面有个蛮大的中百 你可以克那里买好 里面的东西比外面的贵多了

       4 过夜？只要你不怕的话额... （蛮恐怖滴额....）

       5 有 小心

       今天关于“武汉森林公园出租房屋”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。