遗址公园的招商运营思路_遗址公园的招商运营思路是什么
谢谢大家对遗址公园的招商运营思路问题集合的提问。作为一个对此领域感兴趣的人，我期待着和大家分享我的见解和解答各个问题，希望能对大家有所帮助。
1.招商运营工作内容是什么？
2.如何加强新常态下的招商引资工作
3.海昏侯国遗址公园开放时间及门票优惠-交通指南
4.2019南昌海昏侯国考古遗址公园开园时间+试运营门票价格
招商运营工作内容是什么？
1、对营运总监负责；?2、根据公司制定的招商目标分阶段（年度、季度、月度）制定招商计划，经公司批准后执行；?
3、定期组织市场调研工作，定期对竞品项目、市场动态进行分析、总结、汇报，以便及时调整招商策略，并为公司决策提供数据支持；?
4、建立客户信息档案对意向客户及时跟踪回访，对已成交客户档案（租赁合同、会签单、身份信息等）进行分类、归档以便随时查看；?
5、对每日来电、来访、成交情况进行汇报，并详细记录来电来访客户渠道，每月对来电来访情况进行分析，以便及时调整推广渠道；?
6、对新签合同内容、条款、成交价格、商铺号等认真审核，审核无误后开具缴款单给财务部门进行收款，如因审核不到位而发生的任何错误并造成损失的负全部责任；
7、负责本项目招商中心案场日常管理工作。
如何加强新常态下的招商引资工作
产业园区招商是一项艰巨而长期的工作，不可能一蹴而就。产业园区都希望企业立刻入驻园区，但这是不可能的。目前，整个全球范围内都存在着一定的产业机构优化。产业转移如同一针兴奋剂，几乎让所有的政府和产业园区激动无比。他们纷纷行动起来，开始在各种媒体上投放招商广告，招商人员开始到处奔走，举行一场一场的招商推介会，但收效甚微。
企业的搬迁或扩大并非儿戏，如果企业不愿意搬走，无论采取什么攻势也是徒劳，即便是企业想走，那也需要很长时间的准备、思考、选择。所以这就注定产业园区招商是一个长期的过程，必须要制定长期的产业园区招商策略。
谷川联行提示您产业园区招商六步走，专业精准定位客户，制定长期园区招商策略。
（1）明确产业园区招商的目标
（2）明确产业园区区的定位策略
（3）明确产业园区销售的价格策略
（4）明确合作方式
（5）明确产业园区广告宣传策略
（6）完善跟踪服务
海昏侯国遗址公园开放时间及门票优惠-交通指南
一、要充分认识目前招商引资面临的四个新常态
一是国家对经济发展做出的调整换档期；结构调整期；前期政策过度刺激消化期的新常态。由此国家对此作出了相应的调整，主要体现在土地政策收紧，园区建设需要及进入园区的项目都进行了严格的约约束；对税费优惠政策进行清理。近年来，为推动区域经济发展，一些地区和部门对特定企业及其投资者，在税收、规费、财政支出等方面实施了优惠政策，税收优惠政策尤其是区域优惠政策过多过滥，应当说，对于一个地方的经济发展起到了很好的作用，但同时也干扰了市场竞争的公平，甚至投资同质化项目过多，为此，国家已出台政策下大力气清理整顿，取消了针对企业税收的优惠、土地出让金的返还和财政的直接支持，税收优惠政策统一由专门税收法律法规规定，严格禁止各种越权税收减免。
二是招商引资环境及资源约束趋紧的新常态。招商引资由成本竞争优势转向软硬环境的竞争，土地、金融、人才、环境进入了约束趋紧的新常态。根据相关政策规定将实行最严格的用地护制度。今后包括工业用地在内的土地使用，将必须严格按照规定手续办理，由于指标所限，可用土地资源将越来越紧张，尤其是山区的地势特点，工业用地成本也相对较高。
三是经济结构调整和产业转型升级的新常态。随着税费奖励政策的变化和土地指标越来越稀缺的现状，传统的低价土地政策作为廉价资源吸引外来投资的优势将受到冲击，拼资源、拼政策的老路已凸现瓶颈，由拼环境拼资源转向更加注重招商引资项目的质量和效益，按照经济结构调整和产业转型升级要求招商势在必行。
四是基础设施建设和园区配套市场化运营的新常态。新政策的出台，更意味着我们必须不断创新招商理念和方式，要用更多的用市场的机制来改变招商引资的软硬件建设的配套，来完善、改变招商引资现有机制，特别要从基础设施建设与园区配套建设入手。
因此我们预判，新常态下，长阳的发展将会发生一系列的变化：要素瓶颈将成为常态；招商引资将越来越难；土地模式将无以为继；市场化运作将不可避免；产业服务将面临挑战。新常态对长阳意味着什么？我们应如何主动适应新常态呢？
二、新常态下要实现招商引资思路上的四个转变
新常态下经济发展呈现出系列新的特征，这也决定了今后及相当一个时期，新常态应当成为我们观察分析问题的基本点，也是我们从事招商引资工作的立足点。招商局作为经济发展的排头兵，应该对发展趋势有更强的敏锐性，因此要在招商引资思路上实现“四个转变”。
（一）本土主义要向共通融合转变。我县要打破以前素来的招商本位主义，增强大招商、大平台、大整合的意识，深入研究“飞地经济”模式，要树立“只要落户宜昌都是成功的项目”的思想境界，实现招商信息资源共享，错位发展，差异化竞争，从思想上、制度上避免招商信息和土地资源的浪费。
（二）优惠政策要向优化环境转变。要逐渐改变过去主要“依靠优惠政策搏投资”的意识和方式，逐渐向更多依靠环境吸引投资转变。要拿出项目收益清单、项目负面清单、项目责任清单，重点在防止公权滥用、事后监管等方面下功夫，营造公平的市场环境。要在坚持项目预审制度、项目保证金制度、项目即时交办制度、项目督查制度、项目考核制度等工作上下功夫，打造优良的招商服务环境。
（三）全面出击要向精准招商转变。要由全面出击、盲目招商转变为突出重点、定向招商。围绕本地主导产业和成长型产业，重点在龙头招商、配套招商、延链补链招商上下功夫。要科学梳理我们要招引的项目、需要对接的目标对象，采取专题招商、上门招商等方式，实施精准对接，提升招商实效，尽量减少经济浪费。
（四）注重外引要向内培外引并举并重转变。对外地企业、本土企业一视同仁。凡本土企业在本地增加投资，对新增投资部分视同招商引资任务，给予相关同等待遇，促进本土企业的“二次创业”，实现本土与外地企业共生共荣。
三、思考新常态下全县招商引资的新思路
随着国内经济下行压力增大，各地招商引资竞争日趋激烈，优惠政策欠缺、土地紧张、资金短缺、劳力不足等矛盾日益凸显，“后工业化”时代的县域经济发展面临着新的挑战和机遇。在这种繁荣与危机同步、机遇与挑战并存的新常态下，一个山区县要实现加快发展、优质发展、持续发展的目标，任重而道远。
2015年，我县招商引资工作的总体思路是：解放思想、抢抓机遇、迎接挑战、服务大局，适应新常态、谋求新发展，紧紧围绕县委、县政府提出的“都市后花园”的宏伟目标，坚定“创先进、争前列”总目标，深入开展“项目年”、“落实年”活动，大力实施“满园工程”，围绕“绿色矿业、生态文化旅游、现代农业、清洁能源”四大产业集群，牢固树立“招大商、招名商、扶优商”的理念，创新招商思路，改进招商方式，力争招商工作实现跨越式发展，招商引资到位资金40亿元以上。
（一）坚持产业强县战略，围绕主导产业开展招商引资。
一要依托资源抓重点产业。根据全县现有的资源禀赋及产业基础，合理确定特色产业和主导产业，有选择地做大做强做精做优，与其他县市区形成差别化的发展方式和竞争优势，避免无序竞争。2015年，我们将在继续大力发展旅游、农业、房地产、第三产业等项目的同时，重点依托铁、锰、钙、钒等矿产资源，大力实施“一十百千”
万工业振兴计划，实现年产1万吨钒、10万吨锰、100万吨钡钙矿、1000万吨铁矿的“工业振兴”目标，在资源集约综合利用的基础上，加快建设绿色矿业、和谐矿区，重点加大对工业及税源型项目的引进。二要推进产业集约化。高举“生态”和“产业”两面大旗，主抓园区建设，推进产业集约化。通过招商引资，拉长主导产业链条，全力推动工业、旅游业、农业、健康食品产业、新材料等重点产业转型升级；大力支持新能源、新技术、节能环保、现代服务业等新兴产业加快发展。今年将大力实施“满园工程”，努力做到项目满园、配套建园、服务到园，进一步拉长绿色产业链、做大生态工业园、做强低碳企业群，以壮大投资引擎、增强发展后劲、提升综合实力。2015年，力争新增规模以上工业企业8家以上、限额商贸企业5家以上，年产值过亿元的企业达到25家以上，进一步做大工业经济块头。努力打造“100亿宏信产业园、100亿生态文化旅游产业集群、100亿魔芋产业集群、100亿矿业产业集群。”三要加大政策挖潜力度。积极争取中央、省、市在产业布局上给予特殊扶持，用足用活国家西部大开发、国家主体功能区、武陵山区域发展与扶贫攻坚试点、国家可持续发展实验区、“616”工程对口支援少数民族国家困难县政策等一系列扶持政策，把一些规模大、带动能力强、符合地方经济社会发展现状的项目放在长阳县，带动产业集聚发展。四要大力引进高校产学研的科技型项目。在招商引资过程中要把科技成果转化型项目、科技成果产业化项目作为重点项目引入长阳，弥补长阳工业内生动力先天不足的问题，使之快速成长并带动相关产业发展。
（二）调整招商引资奖励政策，逐步取消招商引资普惠制减免。一要重新调整招商引资优惠政策。科学划定招商引资企业的准入门槛，逐步减少在土地和税费方面的普惠制优惠政策，对符合我县产业发展的重点企业实施重点帮扶，尽量减少资源浪费和财力流失。重点研究如何给予部分企业特殊的政策，认真读透国发62号文件，充分利用山区民族自治县的优势加大政策研究与争取，对重点产业的成长型企业在融资、产业升级、专项资金争取、市场拓展等方面给予特殊的政策，以促进企业快速形成扩大再生产能力。二要进一步细化招商引资政策分类。对招商引资企业按照行业和项目的不同，设定招商引资奖励政策。根据投资额度、技术先进程度、产业带动能力、税收贡献度、社会贡献度等指标，建立项目综合评定体系；对项目进行评级分类，根据评定结果分别给予不同的优惠政策，充分体现分类指导的原则。三要放大帮扶优势，改变拼资源、拼优惠的传统招商模式。对于真正的企业家而言，最重要的是企业发展的前景，而税收优惠和土地优惠并不是他们最看重的。根据落户的不同企业，研究制定符合企业发展规划的帮扶措施，帮助企业快速发展壮大，既能使企业健康发展，又能增强我县财政实力，最终实现双赢。因此，把完善我县的企业帮扶机制，作为我县吸引企业的最有价值的品牌来打造，具有很强的现实意义。
（三）科学调整招商引资考核体系。一要强化全县招商引资考核制度。不断完善招商考核机制，优化招商考核，稳步推进招商考核体系建设。我县要进一步研究完善《招商引资管理办法》，建立和完善激励机制，鼓励各级各部门和广大干部积极参与招商。要加强对这一工作的考核，把招商成效、引资实绩作为考核干部、选人用人的主要标准之一。要号召全县上下都要把招商工作摆到重要位置，自觉带头招商，发动各级干部招商，带动全社会招商，营造千军万马抓招商的浓厚氛围，构建深层次、大范围招商引资的工作格局。二要强化以税收贡献等产出考核为主，淡化签约落户考核。这样更能体现项目实现所产生的效益及贡献。三要淡化一般企业引进考核，强化符合本土产业要求企业引进。应以符合我县主导产业规划的企业招引为主，对于不符合主导产业规划的企业，一般情况下不予引进。四要强化土地集约节约利用指标，淡化企业个数指标。由于受到土地资源的制约，考核应以单位土地的税收贡献强度带动就业岗位等作为考核标准，而不是以招引企业个数为考核标准。
2019南昌海昏侯国考古遗址公园开园时间+试运营门票价格
海昏侯国遗址公园今天恢复开放了，大家如果想要前去观赏，首先要记得去预约。景区的交通非常方便，不管是乘坐公交出行还是自驾都是可以的，下面就是相关信息。
开放时间及区域
由南昌市人民政府、江西省文化和旅游厅主办的南昌汉代海昏侯国遗址公园开园仪式将于9月23日上午在海昏侯国遗址公园盛大举行。
门票预约系统今天(9月17日10点开放，预约成功的游客从23日下午两点后即可入园参观。
遗址公园面向游客开放的游览区主要是“一馆、一心、一园”，即遗址博物馆、游客中心、刘贺墓园等。
门票预约办法
根据南昌市物价局对遗址公园门票价格的批复，遗址公园实行大门票制(不含景点对外招商及其他单独收费项目，通票价格为100元/人次。开园伊始门票优惠价为60元/人次，试行一年，不分淡、旺季。开园时间为每天9时至17时。园区内部封闭运行，可乘电瓶车往返，电瓶车票价15元/人次。
结合疫情防控节点化要求，遗址公园开放是采取预约限流的方式，游客进入公园必须提前网上预约，并需了解游园须知，今天(9月17日发布会后就可以通过网上预约购买门票。
开园后的第一个月为试运营期，每天限预约人数6000人。如果当日预约名额已满，即使到达公园现场，也不能买票入园参观，请务必预约成功后再来。
公园门票预约系统提供个人预约和团体预约两种方式，均采用实名制，个人预约可提前1-7天预约。
进入遗址公园网络售票系统进行预约，并确定参观时间段。每张身份证每天仅限预约1张门票，当日有效，过期作废;团体预约时，须提供社会统一信用代码(原组织机构代码证。
预约参观分6个时间段：时间：上午9-10时间：上午10-11时间：上午11-12时间：下午13-14时间：下午14-15时间：下午15-16点。
每个时段限额1000人。游客本人需携带好身份证，在参访时段前抵达，凭预约登记入园参观，需要门票做纪念的可到游客中心售票窗口或者自助售票机取票;持护照、户口本等身份证以外的证件参访的游客，可通过人工窗口，由票务工作人员协助取票。
门票优惠政策
1、①南昌本地市民;②儿童(身高1.2-1.5米之间;③中小学、全日制大学本科及以下学历在校学生;④老年人(60-65周岁等四类人群，预订门票五折优惠，即30元/人;
2、①年满65周岁以上老人、残疾人;②6周岁以下或身高1.2米以下、有成年人陪护的儿童;③中国人民解放军、武警部队现役军人，伤残军人、军队离退休干部;④残疾退役人员和享受抚恤补助的优抚对象;⑤国家综合性消防救援队伍人员;⑥获得国家级表彰的全国劳模、全国道德模范、全国“五一”劳动奖章获得者;⑦文博行业副研究员、考古领队;⑧新闻记者;⑨导游等九类人群，凭相关有效证件在游客中心办理登记后，可免费入园。
3、南昌市市民(含南昌市县区还可办理60元/人次的旅游年票，办理成功并激活日期起一年内有效，有效期内不限入园次数。
交通指南
海昏侯国遗址距离南昌市城区约40公里。连通南昌城区到昌九大道到海昏侯国遗址公园的紫金大道已全线通车，从南昌市红谷滩区自驾前往约45分钟，园区内有停车位。
遗址公园地址：江西省南昌市新建区观西村
游客可以通过自驾车或乘公交车的方式前往。
1、公交车
1、137路
目前，海昏侯国遗址公园有普通公交137路，(运行时间：红谷滩配套中心6:00—铁河17:30。
2、旅游专线666路
9月23日开园当天，公交旅游专线666路中午12:00正式开通，每隔30分钟发车一趟(根据游客需求可以随时增加专项班次，始发站在公交红谷滩配套中心(运行时间：红谷滩配套中心7:30——14:30，遗址公园11:30——17:30。。节假日期间增设老福山站始发的海昏专线。
红谷配套中心[公交站]229路,247路,253路,503路,22路,143路,131路(B线长班,168路
2、自驾路线
路线一：南昌火车站——八一大道——北京西路——洪都大道快速路——英雄大桥——一环线——丰和北大道——金山大道——昌九大道——海昏大道——海昏侯国考古遗址公园
路线二：昌北国际机场——南昌东环线——坎七段——乐昌段——海昏大道——海昏侯国考古遗址公园
路线三：南昌西站——石钟山路——茶园街——龙虎山大道——祥云大道——西一环路——蛟桥立交——一环线——丰和北大道——金山大道——昌九大道——海昏大道——海昏侯国考古遗址公园
参观路线
游客由海昏广场开始参观(可参观海昏阙、海昏印象主题雕塑
→游客中心(可参观编钟表演、汉画像石拓片展、海昏影院、龙文化展示馆→紫金桥(可参观神兽雕塑、紫金桥、紫金阙→海昏侯国遗址博物馆(可参观金色海昏、书香海昏、丹漆海昏、遇见海昏互动展、4D影院、海昏匠坊文创街区等→刘贺墓园→海昏食邑商业街(餐饮、购物→遗址公园停车场→游客返程
南昌汉代海昏侯国考古遗址公园今年年底就要开始实行试运营了，至于门票的价格也只是暂时的，想要去景区游玩的小伙伴们可以关注一下景点的相关信息，下面就随着小编一起看看具体信息。试运营时间南昌汉代海昏侯国考古遗址公园的进展一直备受关注，即将于今年年底开园。近日，南昌市行政审批局核定了南昌汉代海昏侯国遗址公园试行收费标准，其中，遗址博物馆50元/人，刘贺墓园50元/人，通票100元/人。
门票价格遗址博物馆50元/人，刘贺墓园50元/人，通票100元/人，远期建成后的其他景点统筹考虑。
在观光车(船)收费标准方面，观光车运行线路为：游客中心——博物馆——墩敦墓——博物馆——游客中心。
试行收费标准为15元/人，游客可凭当日纸质车票往返，游客中途下车后，乘车前往下一景点不再收费。
观光船试行收费标准为10元/人*次。乘坐景区观光车(船)应本着自愿原则，游客可自主选择消费。
以上收费标准自海昏侯国遗址公园营运之日起试行，试行一年。试行期间允许根据经营情况适当下浮，试行期满前三十天申报制定正式价格。
相关介绍据了解，遗址公园包含海昏侯国遗址、遗址博物馆、刘贺墓园保护与展示工程、游客(展示)服务中心及配套设施。截至目前，南昌市已经编制完成了保护规划、遗址公园规划、总体规划，所有项目正在全力冲刺年内完成施工任务。
其中，遗址博物馆于去年5月开工建设，目前已实现主体结构封顶。遗址博物馆展陈设计与施工布展也完成一体化招标，展陈体系主要分为基本陈列“金色海昏”、专题展览“书香海昏”及“丹漆海昏”，以及观众互动展厅“遇见海昏”。遗址博物馆计划于12月完成展陈布展，年底达到开馆条件。
游客(展示)服务中心及配套设施目前已实现主体结构封顶，正在同步进行机电设备管线安装、室内精装修及室外工程施工，计划于11月完成GRC幕墙施工，年底达到开放条件。游客(展示)服务中心将引进龙文化展示馆及博物馆文创等项目，并积极策划汉乐编钟表演、汉画像展示馆、影院等项目。
此外，刘贺墓园保护与展示工程(一期)计划10月底完工，海昏大道主线及连接线计划10月达到通车条件，延长线配套工程计划10月开工，年底具备通行条件。
在遗址公园项目建设的同时，遗址公园内部环境整治、水系整治、雕塑小品、指示标识标牌、遗址安防系统、旅游智慧系统等配套设施也在全面推进建设当中。
核心展示区——刘贺墓园鸟瞰图
遗址公园还按照开园开放的方案要求，扎实推进管理运营人员招聘及培训、设施设备采购、餐饮演艺影院等商业服务项目招商、开园氛围营造、文物移交及展陈等开园开放筹备工作。值得一提的是，遗址公园拟在商业水街和博物馆打造海昏特色餐饮，让游客在遗址公园内体验汉文化的特色餐饮服务。
好了，今天关于“遗址公园的招商运营思路”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“遗址公园的招商运营思路”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。